二  级

（拟定每平方米建筑面积月收费基准标准为0.32元）

　　1、人员要求

　　（1）配备专职保安人员，身体健康，工作认真负责并定期接受专业培训。

　　（2）能熟练使用各类消防、技防器械和设备。

　　（3）佩带统一标志，穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。（4）配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械。

　　2、门岗

　　（1）封闭小区。出入口24小时值班看守，主出入口，每天7：00—9：00、11：00－13：00、17：00－19：00立岗值勤。并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录。

　　（2）外来人员进入小区进行登记。

　　（3）对进出小区的装修、家政劳务人员等实行临时出入证管理。

　　（4）对进出小区的车辆实施证卡管理，引导车辆有序通行、停放，保持道路畅通。

　　3、巡逻岗

　　（1）保安人员按指定的时间和路线每小时巡查一次，重点部位有重点的巡查要求，并有巡查记录。

　　（2）遇到突发事件，应采取必要措施，并及时报告相关部门。

　　（3）在遇到异常情况或住户紧急求助时，应在五分钟内赶到现场，采取相应措施。

　　4、技防设施和救助（监控岗）

　　（1）小区设有监控中心，应具备录像监控、楼宇对讲（可视）、周界报警、住户报警、门锁智能卡等4项以上技防设施，24小时开通，并有专人值守。

　　（2）控制中心接到报警信号后，保安人员应在五分钟内赶到现场进行处理，同时中心随时接受用户救助要求。（3）应建立火警、警情等应急预案，每年应组织不少于一次的应急预案演习。

　　5、车辆管理

　　（1）车行道应设立指示牌或地标，车辆行驶有规定路线，停放有序。

　　（2）有专职人员24小时巡视和协助停车事宜。

　　（3）收费管理的停车场库应24小时有专人管理，车辆停放有序，车库内地面、墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标，照明、消防器械配置齐全。

三  级

（拟定每平方米建筑面积月收费基准标准为0.22元）

　　1、人员要求

　　（1）配备专职保安人员，身体健康，工作认真负责。

　　（2）对小区日常护卫事项做出正确反应，能使用消防器材。

　　（3）佩带统一标志，穿戴统一制服。

　　2、门岗

　　（1）封闭小区。主出入口24小时值班看守，边门定时开放，有交接班记录和外来车辆的登记记录。

　　（2）对进出车辆进行管理和疏导，保持出入口畅通；发现游摊浮贩、拾荒人员、推销人员等予以劝阻。

　　3、巡逻岗

　　（1）保安人员按指定的时间和路线每二小时巡查一次，重点部位有重点的巡查要求，并有巡查记录。

　　（2）在遇到异常情况或住户紧急求助时，应及时赶到现场，采取相应措施。

　　4、技防设施和救助（监控岗）

　　（1）小区应具备录像监控、楼宇对讲、门锁智能卡等三项以上技防设施，24小时开通，并有人驻守。

　　（2）控制中心接到报警信号后，保安人员应及时赶到现场进行处理，同时中心随时接受用户救助要求。

　　5、车辆管理

　　（1）车行道应设立指示牌或地标，车辆行驶有规定路线，停放有序。

　　（2）有专职人员巡视和协助停车事宜。

　　（3）收费管理的停车场库应24小时有专人管理，车辆停放有序，车库内地面、墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标，照明、消防器械配置齐全。