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通和物业2018年11月份工作要点

2018-12-9 19:43:08点击数(0 )已有0人评论 加入收藏


部门

工作要点

责任人

公司总部

1、根据各小区的实际情况,组织做好有关公共设施设备的维护、改造工作。

2、根据上级政策,与建设单位、业主委员会、业主代表做好物业公共服务收费调整的相关协调、铺垫工作。

3、对照新的物业服务标准,拟定服务人员调整方案,为提升物业服务水平做好准备。

4、组织冬季安全生产检查。

杨合庆

博雅花园

1、小区花草树木浇一遍防冻水。清理花坛内枯枝枯叶。

2、对楼道及其公共部位进行消防安全检查,严禁停放电动车及给电动车充电。

3、做好供暖前的各项准备工作,收缴取暖费,为新供暖业主开通管道。每天巡查泵站,保障小区供暖。

4、清掏化粪池,冲清排污管道。

郝  友

明珠园

1、做好供暖前的各项检查准备工作。

2、督促供暖改造施工单位完成问题整改。

3、绿化冬前浇水,枯草落叶清理。

4、组织室外乱堆乱放清理。

杨巨峰

检验检疫局

馨和苑

1、对办公楼室内保洁进行专业培训,提高服务质量。

2、协助外包人员对局机关楼内暖气进行改造。

3、配合局机关迎接上级领导来局调研。

4、馨和苑:验收道闸改造工程,查抄水电表,清理绿化修剪垃圾。

杨  波

中海华庭

1、落叶季节来临,加大道路清扫和绿化区域内落叶、枯草的清除频次。

2、完成服务人员年龄结构的调整工作,加强新员工的履职意识培训。

3、果树、乔木、月季等追肥、浇冻水。

张玉才

正昕苑

1、给需要开通燃气的业主办理挂表、开通手续,审批后逐个通知业主家中留人验收。

2、检查供暖管道,联系村委了解今年新交付楼房需要供暖情况;协同龙泰热电为新供暖的业主逐户开通、调试暖气。

3、趁雨后地湿,利用装修垃圾修整小区道路。拔除草坪砖中及绿化带中的杂草,协助开发区环卫清除小区装修垃圾。

4、调账。

5、新小区装修楼房的多,进出小区的人员杂乱,强调秩序维护人员加强巡逻,给业主一个安稳的生活环境。

张洪晓

三山逸海

1、配合甲方整改南北门卫值班室和监控室房间,达到甲方的要求。

2、绿化管理,冬前的最后一次打草,给树木浇防冻水,清理草坪里的落叶枯草。

3、做好冬季自来水水表井的保温工作。

4、收获种植的白菜和萝卜。

邓元庆




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