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专业经营单位进场施工责任书(新版)

2018-10-22 17:30:51点击数(0 )已有0人评论 加入收藏



专业经营单位进场施工申请表

申请单位


联系人姓名


职务


联系方式


引荐人姓名


工作单位


联系方式


所联系的工程施工内容、施工部位


本次施工承诺(质量、工期等)


施工单位名称


营业执照编号


资质证书编号


施工单位地址


本次施工人数


负责人姓名


身份证号码


联系方式


竣工验收情况记录

 

 

 

 

 

 

甲方代表签字:           乙方代表签字:           丙方代表签字:

                             

需提供的资料附件

1、施工设计图纸1份。

2、施工组织人员名单及身份证号码1份。

3、施工单位营业执照复印件1份。

4、施工资质等级证书复印件1份。

5、施工履约保证金5000-20000元。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工程名称:                                

施工地点:                               

工程单位:                               

施工单位:                               

管理单位:                               

施工周期:                               

 

 

 

专业经营单位进场施工责任书

 

甲方(业主委员会或业主代表):                         

                                                   

                                                   

                                                   

乙方(物业管理单位):                                

丙方(专业经营单位):                                

 

为了进一步规范普通住宅物业小区内专业经营单位,因管线更新改造而发生的开挖布线行为,确保小区道路及公共部位等整体环境的不受破坏,切实维护广大业主的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《山东省物业管理条例》和莱州市住房管理中心《关于进一步规范小区内开挖布线行为的通知》要求,以及本工程施工的实际情况,经甲乙丙三方共同协商,特签订本进场施工责任书。

 

一、工程内容

1、工程名称:                                   

2、工程内容:                                                

                                                                 

                                                                 

3、施工地点:                                   

4、工程单位:                                   

5、施工单位:                                   

6、施工期限:                                   

 

二、甲方的责任

1、审查丙方的工程施工方案、营业执照、施工资质,包括施工内容、布线或开挖位置、设计图纸、施工方式、施工工期、施工组织、进度安排,安全措施、质量保证、履约承诺等资料。看是否是按原规划设计规范走线或安装设备;看道路开挖能否影响或损坏供水、供电、供暖、供气、排污、数据传输等管线运行;看施工后是否会影响小区整体环境;看工程施工期限和每天施工时间;看安全保障措施。对方案中的不妥之处,提出修改意见。

2、委托乙方收取丙方的施工管理和工程质量保证金,并根据丙方的施工方案进行监督管理。

3、竣工后,组织甲乙丙三方进行工程验收。

 

三、乙方的职责

1、接受甲方的委托,并协助甲方受理、审查丙方的工程施工方案、营业执照、施工资质等资料。

2、为丙方办理进场施工相关手续,并收取施工管理和工程质量保证金(不接受个人名义支付,须走对公账户)。在力所能及的前提下,提供水、电转接口等施工便利。

3、监督管理丙方的施工过程。对不经批准擅自变更施工方案、不按安全规范进行施工、随意改变和破坏小区公共环境及道路设施、影响业主正常休息等行为,予以制止,并责令整改、恢复原状,赔偿损失,并报告业主委员会(或业主代表)。

4、有权停止违反相关安全管理规定的施工行为,对不服从管理的,有权没收工具、扣押车辆,并驱逐相关人员出场。有权禁止未办理相关手续的施工人员进入小区作业。

5、协助甲方验收丙方竣工工程。对不合格的,监督丙方限期整改。并有权对于丙方经再三督促仍未限期整改的,动用施工管理和工程质量保证金安排人员整改。

 

四、丙方的责任

1施工前向甲方提出施工申请,提交施工方案(施工内容、方式、工期、进度,安全措施、质量保证、履约承诺等),并将施工设计图纸和施工组织、营业执照、资质等级、主要施工部位、布线或开挖位置等资料交甲方登记备案(丙方将工程外包的,需提交外包合同)。

2、办理入场施工许可证,并按工程量的10%,经由乙丙双方的对公账户(不得以私人名义支付),向甲方交纳最低不少于5000元的施工管理和工程质量保证金(即工程量的10%不到5000元的,也需交纳5000元)。

3、做好安全施工防护工作,提前发布施工公告,设置施工牌、安全提示牌、路锥、路障、警戒线、警戒灯、围挡等安全防护装置,确保业主财产及生命安全。教育施工人员,遵守相关的安全管理规定和甲方的物业管理规定。否则,将承担施工过程中出现的一切安全责任和后果。

4、严格按照设计的施工方案进行施工,如需变更,或需要开挖道路、明槽走线,须征得相关业主和甲、乙双方同意,方可施工。

5、在施工区域进行改造或安防施工设备时,不可损坏楼面或超过楼面允许的荷载。否则,由此而引起楼层断裂损坏或无法保证物业原貌的,除要修复到正常状态外,还要承担一切经济损失。

6、如需在小区道路开沟挖掘,完工后必须使用沙子回填,并要在放水沉降压实后,恢复如初。如需开挖其它公共部位(如绿化区域),完工后要保证恢复原貌,并保证花草树木的成活。恢复结果,应得到甲乙丙3方认可。

7、在施工过程中,或在施工之后因施工原因(大型车辆通行等)造成了小区道路破损、塌陷,绿化被毁,公共管线、设施设备损坏的,要予以修复和赔偿,及由此而造成的一切经济损失。

8、要服从甲、乙双方管理,安全施工,文明施工,规范施工,不得出现影响或妨碍小区业主正常生活的行为。丙方工作人员不得随意进出业主家庭,晚上未经物业公司书面认可不得在小区留宿。否则,将被终止施工并劝离。

9、如期完成工程施工,否则,按违约处理。如确因特殊原因需要延期工程施工,必须与甲、乙双方协商,并发布延期公告。施工完毕,要认真清扫施工现场和相邻公共区域的卫生,立即清除施工垃圾。

10、施工完毕,要会同甲、乙双方进行竣工验收。对于不合格的,要立即整改。最后,经甲、乙双方验收合格并同意后,方可离场。对不能如期整改的,同意甲方使用施工管理和工程质量保证金另行安排处理。

11、施工完毕,按水表、电表示数和商业用水、用电标准,向乙方结算所产生的水电费用。

12、施工之后,需再进场对于已安装设施设备进行维护、维修或开通新的用户等作业,仍要到甲、乙双方处办理相关登记手续。

 

四、违约责任

1、因甲、乙方原因导致了乙方无法完成任务和履行责任时,由甲、乙方承担责任和后果。

2、因丙方不履行责任,不按规定作业,不按规范施工等原因,给甲、乙方造成损失,丙方要要立即纠正,承担一切后果,并按实际发生赔偿甲、乙方经济损失(先从施工履约保证金中扣除,如不足,再另付)。

 

五、其它

1、竣工验收合格,再无其它异议,一年后小区道路及相关配套设施也未发生异常和问题,施工管理和工程质量保证金如数退还。

2、本责任书一式4份,甲、乙、丙三方各执一份,并均应共同遵守。另一份报莱州市住房管理中心备案。

3、本责任书甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效,竣工验收合格一年后退还施工管理和工程质量保证金时自动失效

 

 

甲方(盖章):                 甲方代表签字:

 

乙方(盖章):                 乙方代表人签字:

 

丙方(盖章):                 丙方代表人签字:

 

                                        






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