| 部门 | 工作要点 | 责任人 |
| 公司总部 | 1、召开冬季物业管理及安全工作会议。 2、布置冬前绿化管理工作。 3、组织部分员工岗位培训。 4、做好新项目承接工作。 5、做好博雅花园星级项目的升级准备工作。 | 杨合庆 |
| 博雅花园 | 1、树木剪枝、绿花浇水保墒。 2、换热站设备运行检测、维护、保养。 3、迎接烟台市星级项目升级检查。 | 郝 友 |
| 洲元大厦 | 1、单元门门铃、地下车库照明检修。 2、供暖二次加压泵运行监测。 3、地下车库、泵房、监控管沟防鼠、灭鼠。 | 张芝玲 |
| 明珠园 | 1、协助龙泰热电尽快顺利完成小区内管道升级改造工程，以保证业主尽早取暖。 2、热力管道改造后，要加大力度做好小区道路的清扫保洁。 3、做好小区花坛里的树木、灌木修剪，保持好花坛的卫生。 4、完成秩序维护新老员工的更替培训，使秩序维护工作不断档。 | 张建成 |
检验检疫局 馨和苑 | 1、馨和苑安装监控、围墙维修、路灯维修。 2、检疫局绿化修剪、上水保墒。 3、完成上月上报的零星小修项目。 4、值班室、办公室、仓库规划安置到位。 | 葛茂晨 |
| 中海华庭 | 1、擦拭楼道公共玻璃。 2、月季、玫瑰剪枝，树木修剪，花草上冬水。 3、楼道卫生的细化工作。 4、与甲方对接，对前段工作进行检查总结。 | 林秋燕 |
| 三山逸海 | 1、做好冬前绿化工作，树木剪枝，花坛上水保墒。 2、做好供水管道、阀门、水表的防冻工作。 3、检测、维修防盗、报警设施。 4、配合甲方做好冬季安全检查、管理工作。 | 邓元庆 |
