烟台市普通住宅前期物业服务分等级收费标准

四、公共区域绿化日常养护服务标准与收费标准

一 　 级

（拟定每平方米建筑面积年收费基准标准为7.00元）

　　1、绿地总体布局均衡，运用植物、山石、水体、园林建筑小品（或喷水池）等设置景点，且与环境协调，效果好。

　　2、绿化档次高，乔、灌、地被、草配置科学，层次丰富、季相分明；植物品种多样，不少于50种；绿化覆盖率45%以上。

　　3、有专业人员实施绿化养护管理，绿地设施及硬质景观保持常年完好。

　　4、草坪生长良好，及时修剪和补栽补种；草坪常年保持平整，边缘清晰，草高不超过6厘米，无杂草、杂物。

　　5、花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果。

　　6、定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝防冻。

　　7、定期喷洒药物，预防病虫害。

二  　级

（拟定每平方米建筑面积年收费基准标准为6.00元）

　　1、绿地总体布局均衡，有雕塑、园林建筑小品（或喷水池）等，植物选配恰当，效果好。

　　2、绿化档次高，植物品种多样，不少于20种；绿化覆盖率35%以上。

　　3、有专业人员实施绿化养护管理，绿地设施、硬质景观保持完好。

　　4、草坪生长良好，及时修剪和补栽补种；草坪常年保持平整，边缘清晰，草高不超过8厘米，基本无杂草、杂物。

　　5、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护，各种绿化植物生长良好。

　　6、定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝防冻。

　　7、定期喷洒药物，预防病虫害。

三 　 级

（拟定每平方米建筑面积年收费基准标准为3.00元）

　　1、植物选配恰当，绿化覆盖率30%以上。

　　2、有专业人员实施绿化养护管理，绿地及设施管理完好。

　　3、对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。

　　4、定期清除绿地杂草、杂物。

　　5、预防花草、树木病虫害。 

四 　 级

（拟定每平方米建筑面积年收费基准标准为2.00元）

　　1、有专业人员实施绿化养护管理，绿化覆盖率符合规划要求。

　　2、对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。

　　3、定期清除绿地杂草、杂物。

　　4、预防花草、树木病虫害。

五  级

（拟定每平方米建筑面积年收费基准标准为1.30元）

　　1、对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。

　　2、定期清除绿地杂草、杂物。

　　3、预防花草、树木病虫害。

　　说明：

　　（1）本标准中所指绿地等级收费标准是按年、按绿地面积设置。绿化养护费用分摊公式为：每月每平方米建筑面积绿化养护费用=该级绿地收费标准×绿地面积÷计费面积÷12。

　　（2）绿地面积的计算以建设单位提供的绿化竣工图为主，以实地丈量为辅。

　　（3）每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求（五级除外）。