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不失时机,悉心保养公用设施
发布时间:2021年05月24日 |文章来源:通和物业


确保物业服务区域内公用设施完好和运行正常,是物业服务的重要内容之一。而由于种种原因,一些小区内的供暖、供水设施的维护、保养,物业有又不能视而不见,高高挂起。总之,为了服务业主,切实维护好他们的根本利益,我们就得义不容辞底挑起这副担子。

为了确保2021年度供暖顺利进行,正昕苑小区设施设备维护的师傅们,根据计划安排,从四月份开始对供暖、供水二级管网设施逐一进行全面检修、保养。

正昕苑小区的水暖二级管网分布于地下1米左右的地沟内,要通过阀门井进入,属于有限空间作业。在按照有限空间作业规程做好充分准备和防护的前提下,开始了按部就班的维保工作。

由于聚酯井盖的热胀冷缩和泥沙的禁锢,打开井盖成为他们的第一个困难。为此,他们自制了一个井盖起子,加上敲打、震动,使井盖的开启便利了许多。而最为困难的是,有些阀门是在偏离阀门井一两米的地沟深处,必须跪着爬行,甚至仰面半躺才能到达完成作业。

可想而知,在这狭窄、潮湿、空气混浊的在环境中,要么蜷缩,要么趴着,要么蹲着跪着,要么仰面半躺……活动阀门手轮,拆卸阀头除锈,上油润滑紧固………他们一条条管道的检查着,一个个阀门的养护着。每次从地沟爬上来都是大汗淋漓,脸上的汗水混合着油泥往下淌,双手、头发、衣服上满是灰土、油污。从一个单元的地沟里出来,他们擦一擦汗水,呼吸一口新鲜的空气,就又钻到下一个单元的地沟里。期间,接到业主的报事报修,还要赶快去处理,毕竟业主的事情没小事。

终于,经过四十多天的爬上爬下,爬进爬出,他们共完成了69个阀门井,138个阀门的检修上油保养工作,为今冬的供暖做好了准备。







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